売戸建住宅 多摩市 桜ヶ丘３丁目 (京王永山駅) 2階建 5SLDK

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価格 5,280万円 間取り 5SLDK
交通 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩19分
所在地 東京都多摩市桜ヶ丘３丁目
築年月 1987年1月(築39年4ヶ月) 建物面積 230.20㎡ 土地面積 公簿 339.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

二世帯向き　２×４工法　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　１２０．０７㎡　２階　１１０．１３㎡　計　２３０．２０㎡　１階：和８帖、和６帖、ＬＤ１７．５帖
  • 延床面積２３０．２０㎡ゆとりの二世帯住宅　高い耐震性、耐火性、省エネルギー性、遮音性の２×４工法住宅
  • 敷地面積：３３９．９３㎡　建築条件なし土地（古家付）としても販売中
  • １階１７．５帖リビングダイニング
  • １階１７．５帖リビングダイニング
  • １階６帖和室
  • １階６帖和室
  • １階８帖和室
  • １階８帖和室
  • 仕切り襖を開放すれば１４帖の大広間に
  • 和風建築ならではの広縁
  • １階納戸
  • １階６帖キッチン
  • １階洗面台
  • １階浴室
  • １階トイレ
  • 玄関
  • ゆとりある広い玄関ホール
  • ２階に上がる階段上は天窓のある吹抜け
  • ２階２０．５帖ＬＤＫ
  • ２階２０．５帖ＬＤＫ
  • ２階６帖和室
  • ２階６帖和室
  • ２階６．５帖洋室
  • ２階６．５帖洋室
  • ２階１２．５帖洋室
  • ２階１２．５帖洋室
  • ２階ＷＩＣ（１２．５帖洋室）
  • ２階４帖納戸
  • ２階バルコニー
  • ２階からの眺望
  • ２階システムキッチン
  • ２階洗面台
  • ２階浴室
  • ２階トイレ
  • ２階直通の外階段
  • ２階直通の勝手口
  • 約４０坪広々お庭
  • ウッドデッキ
  • ビルトインガレージ

    物件詳細情報

    交通 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩19分
    その他交通 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩20分
    京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩25分
    所在地 東京都多摩市桜ヶ丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　庭　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 桜ヶ丘３丁目戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6･6　洋 12.5･6.5　LDK 23.5　S 3･4） 建物面積 230.20㎡
    土地面積 公簿 339.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年1月(築39年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西5.1m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987610042
    情報公開日 2025/09/09 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイホーム

    交通：
    京王線／南平　徒歩1分
    住所：
    東京都日野市南平７丁目６－５３　
    TEL：
    042-594-5151
    FAX：
    042-594-5252
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８１７００号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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